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房屋买卖契约范本

房屋买卖契约书

 

 

立房屋买卖契约人: 
           买房人: 
卖房单位(个人): 

  双方就下列房屋买卖达成协议,现签订房屋买卖契约如下: 

  1.房屋地址面积: 

 详细地址

室号门号  

 房屋建筑面积 

 

 

平方米 

 

 

 平方米

 

 

平方米

上开房屋面积包括走道、扶梯间等公用部位分摊的面积。 

  2.本契约全部价款计人民币:_____元 

  价款计算组成:_____,投调税_____。 

  3.付款约定:签约_____周内付清 

  4.上开房屋,在买房人交清价款和履行其他约定后,由卖房单位办理房屋交付手续。买房人可持本契约和交付房屋手续及其他有关证件,向房屋所在区房管部门办理申请房屋所有权登记或所有权移交手续,所需手续费由买房人支付。 

  5.上开房屋的基地及底层小院子,因土地属于国有,仅供买房人使用。但必须服从城市建设规划,按规定缴纳房产税和土地使用费。 

  6.买房人所购的房屋,应按国家房屋管理的规定使用,接受所在地区街道组织、房管部门的管理和指导。不得随意乱拆乱改。走道、扶梯间等公用部位属同幢住户共同财产,不得随意侵占,严禁乱搭乱建。 

  7.上开房屋,在办理交付手续之日起壹年内,凡属屋面漏水、外墙渗水和结构性的质量问题,由卖房单位负责保修;凡属买房人使用不当或人为损坏,由买房人自行负责;保修期满后全部由买房人自行负责维修。 

  8.其他约定:上述房产权自买方办理完房产变更登记后归买方所有。

本契约一式四份,双方各执两份。 

  买房人(单位):_____      签字_____    时间:201X年XX月XX日


  卖房人(单位):_____      签字_____     时间:201X年XX月XX日

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